Allgemeine Geschäftsbedingungen:

1. Tiere

   Sofern Sie ein Haustier mitbringen wollen, fragen Sie bitte vor Ihrer Buchung danach.

2. Hausordnung

   Bitte halten sie sich an die allgemeinen Gepflogenheiten in Miethäusern. Ruhestörender Lärm ist zu vermeiden. Dies gilt auch für den Hof und den Treppenhausbereich. Alle Unterkünfte sind Nichtraucherunterkünfte. Bitte nutzen Sie hierfür wenn vorhanden den Balkon. Bei Zuwiderhandlung behält sich der Vermieter das Recht vor die zur Verfügungsstellung des Mietobjekts zu beenden ohne Rückzahlung bereits gezahlter Beträge.

   Schließen Sie alle Fenster und Balkontüren bei Verlassen der Wohnung. Ebenfalls Die Hauseingangstür nach 20.00 Uhr. Bitte sind sie so freundlich darauf zu achten beim verlassen der Wohnung das Licht zu löschen und eventuell die Heizung runter zu drehen.

3. Endreinigung/Schlüsselpfand

   Der Mieter ist verpflichtet, eine Endreinigungsgebühr in Höhe von 24 Euro zu entrichten. Des Weiteren einen Schlüsselpfand von 25€.

4. Gastaufnahmevertrag

   Ein Gastaufnahmevertrag ist abgeschlossen, sobald die Wohnung bestellt und zugesagt ist. Der Eingang Ihrer Buchung als Mail, Fax oder Brief gilt als verbindlich! Die Zusage erfolgt telefonisch, per fax oder Mail.

   Stornierungen haben schriftlich zu erfolgen.
   Der Gast ist verpflichtet, bei Nichtinanspruchnahme der vertraglichen Leistungen für den gebuchten und zugesagten Zeitraum folgenden Preis an den Vermieter zu entrichten:
   

   • bei Stornierung bis 2 Monate vor Mietbeginn 100,00 Euro
   • bei Stornierung bis 14 Tage vor Mietbeginn 50 % des vereinbarten Mietpreises
   • bei späterer Stornierung 100% des vereinbarten Mietpreises
   • nach Mietbeginn bei früherer Abreise verfällt die geleistete Zahlung für die gebuchte Zeit
   • Grundsätzlich und ebenfalls bei einer Vertragsdauer mehr als 2 Monaten besteht Zahlungspflicht für die gesamte vereinbarte Mietdauer

   Die ungefähre Anreisezeit sollte 24h vorher mitgeteilt werden. Die genaue Ankunftszeit ca. eine Stunde vor Ankunft. Die Schlüsselübergabe erfolgt vor Ort mit einer Einweisung der Wohnung. Die Wohnung kann am Anreisetag ab 14 Uhr genutzt werden und muss am Abreisetag um spätestens 11 Uhr geräumt sein. Andere Zeiten nur nach Absprache.

   Der volle Mietpreis ist am Anreisetag für die für Sie reservierte Personenzahl und Zeit in Bar zu entrichten. Eventuelle weitere Übernachtungsgäste müssen 24 Stunden vorher angekündigt und deren Übernachtung bezahlt werden.

   Der Vermieter ist verpflichtet, bei Nichtbereitstellung der Wohnung dem Gast schon gezahlte Miete zu erstatten und nach schriftlicher Aufforderung durch den Gast zusätzlich folgenden Schadenersatz zu leisten:
   

   • bei Absage bis 2 Monate vor Mietbeginn 50,00 Euro
   • bei Absage bis 14 Tage vor Mietbeginn 10,00 Euro pro gebuchter Nacht, maximal 150 Euro
   • bei späterer Absage 10,00 Euro pro gebuchter Nacht, maximal 200,00 Euro

   Der Gast verzichtet ausdrücklich auf weitere Ansprüche aus dem Vertrag.

   Der Gast haftet für selbst verursachte Schäden an der Wohnung während seiner Nutzung in voller Höhe. Für kurzfristigen Ausfall von Einrichtungsgegenständen, öffentlicher Versorgung, Fahrstuhl usw. kann der Vermieter nicht Haftbar gemacht werden, eine Preisminderung ist ausgeschlossen. Das Gleiche gilt für höhere Gewalt.

   Bei Verlust des Wohnungsschlüssels haftet der Mieter mit 150 Euro, da der Zylinder komplett ausgetauscht werden muss.

   Eine Änderung der Ausstattung der Wohnung bleibt dem Vermieter vorbehalten.

   Der Vermieter ist berechtigt, die Wohnung bei Bedarf z.B. für kurzfristig notwendig gewordene Reparaturen zu betreten. Für Wertgegenstände haftet der Vermieter nicht.
   Die Benutzung der Wohnung, Treppen, Aufzug, Einrichtung etc. erfolgt auf eigene Gefahr.

   Sollten einige Passagen unrichtig oder unwirksam formuliert sein, soll im Streitfall eine dem Sinn nach geltende Auslegung erfolgen.

   Ausschließlicher Gerichtsstand ist Berlin

Wir wünschen ihnen einen angenehmen Aufenthalt.